23. Oktober 2024 – 07:10
Instone Real Estate Group SE
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Instone Real Estate: Baubeginn für zukunftsweisendes Wohnprojekt „4Living“ in Nürnberg
Insgesamt werden 167 Wohnungen entstehen, darunter 95 geförderte Einheiten (EOF). Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Der Fokus liegt auf Nachhaltigkeit, darunter eine Energieversorgung ohne fossile Brennstoffe, ressourcenschonende Bauweisen und niedrige Energiekosten dank KfW. 55EE-Effizienzwohnungsstandard
Gerne senden wir Ihnen die folgende Pressemitteilung zu.
Essen/Nürnberg, 23. Oktober 2024: Der bundesweite Wohnungsentwickler Instone Real Estate (Instone) hat mit den Bauarbeiten für ein neues Wohngebiet „4Living“ im Stadtteil Megeldorf an der Esslaner Straße in Nürnberg begonnen. Auf einem Grundstück von rund 9.300 Quadratmetern entstehen bis Ende 2026 vier moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 167 Einheiten, darunter 95 einkommensorientiert geförderte (EOF) Wohnungen. Die Wohnbau GmbH hat das Projekt im Rahmen einer Forward-Transaktion im ersten Quartal dieses Jahres schlüsselfertig erworben.
Andreas Zeitler, Geschäftsführer Bayern der Instone Real Estate Development GmbH: „Der pünktliche Baubeginn zeigt die Zuverlässigkeit von Instone bei der Umsetzung von Projekten. Besonders stolz sind wir auf das starke Nachhaltigkeitskonzept des Bezirks. Der Fokus auf ressourcenschonende Energieversorgung und umweltfreundliche Gestaltung des gesamten Gebiets unterstreicht unser Engagement für die Schaffung nachhaltiger und lebenswerter Lebensräume für alle zukünftigen Bewohner.“
Instone hat insgesamt rund 12.570 Quadratmeter Wohnfläche geschaffen, hinzu kommen 84 Tiefgaragenstellplätze und 257 Fahrradstellplätze. Neubauwohnungen nach dem KfW-55-EE-Effizienzwohnstandard sind auf die Bedürfnisse aller Altersgruppen zugeschnitten und ermöglichen Singles, Paaren und Familien, in der Gegend ein Zuhause zu finden. Mit 1 bis 5 Zimmern und 30 bis 118 Quadratmetern Wohnfläche können die Einheiten individuell an unterschiedliche Wohnsituationen angepasst werden.
Jens Braut, Geschäftsführer der Wohnbau GmbH: „Wir sind Instone für die Zuverlässigkeit und Professionalität in einem immer schwieriger werdenden Markt sehr dankbar, aber vor allem dank des KfW-55 EE-Effizienzhausstandards sind wir Instone für seine Zuverlässigkeit und Professionalität sehr dankbar.“ Professionalität Wir freuen uns sehr, in Zukunft 167 neue Mietwohnungen in Nürnberg anbieten zu können, darunter 95 bezahlbare und einkommensorientierte geförderte Wohnungen.“
Die Energieversorgung des Bezirks erfolgt zu 100 % fossilfrei durch eine moderne Biomasseheizung. Durch diese nachhaltige Wärmeversorgung ist es möglich, den CO2-Ausstoß deutlich zu reduzieren und die Energiekosten für die Bewohner langfristig zu senken. Darüber hinaus tragen ausgedehnte Gründächer und großzügig gestaltete Grünflächen im Außenbereich dazu bei, das Mikroklima zu verbessern und gleichzeitig naturnahe Erholungsräume zu schaffen. Durch den Erhalt des alten Baumbestandes auf dem Gelände sorgen wir für ein harmonisches Quartiersklima. Auch bei „4Living“ setzt Instone auf ressourcenschonende Bauweisen und Materialien. Tiefgaragen und Fahrradabstellplätze zielen darauf ab, die Bewegung im Stadtteil nachhaltig zu gestalten.
Das Projekt bietet eine ideale Anbindung und ist gleichzeitig von üppiger grüner Umgebung umgeben. Mit dem Rad gelangt man in rund 20 Minuten in die Innenstadt, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und die S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar. In dieser Gegend gibt es auch viele Geschäfte, Kliniken, Schulen und Kindertagesstätten. Lorenzer Reichswald, Pegnitzwiesen und Nürnberger Tiergarten sind in der Nähe und Sie können im Grünen entspannen.
Pressekontakt: Instone Real Estate Franziska Jenkel Chausseestr. 111, 10115 Berlin Telefon +49 (0)30/6109102-36 E-Mail: [email protected] GmbH Anja Kasper Philosophenring 2 53177 Bonn Telefon: 0228 320 111 E-Mail: anja.kasper@wohnbau-gmbhDie in Essen ansässige Development GmbH ist im Handelsregister des Amtsgerichts Essen unter HRB 28401 eingetragen. Geschäftsführer: Bianca Reinhardt Weith, Philipp Rüßmann, Carsten Sellschopf, Ralf Werner, Andreas Zeitler Diese E-Mail enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Empfänger sind oder diese E-Mail fälschlicherweise erhalten haben, benachrichtigen Sie bitte umgehend den Absender und verwerfen Sie diese E-Mail. Das unerlaubte Kopieren oder Verbreiten dieser E-Mail ist nicht gestattet. Diese E-Mail kann vertrauliche oder vertrauliche Informationen enthalten. Wenn Sie nicht der beabsichtigte Empfänger sind (oder wenn Sie diese E-Mail fälschlicherweise erhalten haben), benachrichtigen Sie bitte sofort den Absender und verwerfen Sie diese E-Mail. Das unbefugte Kopieren, Offenlegen oder Verbreiten des Inhalts dieser E-Mail ist strengstens untersagt.
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