30. Oktober 2024 – 08:30 Uhr
Counterpart Group GmbH
dokumentieren
241030_PM_HOLD_MOXY_Köln.pdf
PDF – 174 KB
STRABAG Hold Estate erwirbt MOXY Hotel im I/D Köln von Art-Invest und OSMAB
Erster Ankauf durch STRABAG Hold Estate Der Erwerb des 222-Zimmer-Lifestyle-Hotels in Köln-Mülheim durch die Hotelmarke MOXYMoxy ist bereits der fünfte Verkauf bei I/D Cologne
Anbei finden Sie die aktuelle Pressemitteilung von Art-Invest Real Estate.
STRABAG Hold Estate erwirbt MOXY Hotel im I/D Köln von Art-Invest und OSMAB
Erster Ankauf durch STRABAG Hold Estate Der Erwerb des 222-Zimmer-Lifestyle-Hotels in Köln-Mülheim durch die Hotelmarke MOXYMoxy ist bereits der fünfte Verkauf bei I/D Cologne
Köln, 30. Oktober 2024. Die vor einem Jahr gegründete STRABAG Hold Estate hat mit dem Erwerb eines 222-Zimmer-Hotels der Marke MOXY im I/D Köln-Bezirk Köln-Mülheim ihre erste Akquisition getätigt. Gleichzeitig übernimmt STRABAG Hold Estate das erste MOXY-Hotel in der österreichischen Hauptstadt Wien.
Verkäufer der Kölner Immobilie sind die Projektentwicklungsgesellschaften Art-Invest Real Estate und OSMAB Holding. Das Hotelgebäude wurde 2022 als zentraler Baustein der Revitalisierung der Stadtteilentwicklung I/D Köln fertiggestellt. Die beeindruckende Loft- und Industriearchitektur fällt schon von weitem ins Auge und erinnert an den historischen Standort des Güterbahnhofs.
„Der Erwerb in Köln Mülheim und der gleichzeitige Erwerb des Moxy Hotel und des Residence Inn Vienna East (203 Hotelzimmer und 43 Extended Stay Apartments) sind wichtige Meilensteine im langfristigen Portfoliomanagement von STRABAG“, sagt Geschäftsführer Rainer Maria Schäfer. STRABAG Hold Estate.
Auch die Verkäufer sehen diese Transaktion positiv. „Wir freuen uns sehr, mit STRABAG Hold Estate einen Käufer gefunden zu haben, der von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugt ist und das hohe Potenzial des I/D Köln als Hotelstandort für die Entwicklung von entscheidender Bedeutung ist“, sagte Arne Hilbert, Geschäftsführer von Art Invest Real Estate.
Diese Ansicht wird von unseren Joint-Venture-Partnern bestätigt. „Wir sind stolz, dass der Nutzungsmix bei der I/D Cologne rundum gelungen ist. Diese Transaktion bestätigt einmal mehr die Bedeutung des Moxy Hotels in Köln Mülheim. Dieses Hotel wird alle Besucher der Messen ansprechen.“ den umliegenden Veranstaltungsorten“, sagt Holger Kirchhoff, Geschäftsführer von I/D Köln.
Als erstes Hotel des Schanzenviertels ist das MOXY nicht nur für das I/D Köln, sondern für den gesamten Büro- und Kulturstandort Köln-Mülheim ein wichtiger Gewinn. Mit seiner aufwendigen grünen Klinkerfassade hebt sich das Objekt von seinen Nachbarn am zentralen Schanzenplatz ab.
Die Lifestyle-Hotels der Marriott Group, die einen 20-jährigen Pachtvertrag mit dem Betreiber Chocolate on the Pillow Group haben, gehören zu unseren beliebtesten Hotels und verfügen über moderne Gästezimmer und einen gemütlichen Bar- und Loungebereich, der auch für Nicht-Hotelgäste zugänglich ist die Hotels mit Es verfügt außerdem über einen Fitnessbereich und ist eine Top-Adresse für ein globales Publikum.
Das Gebäude erhält in Kürze die BREEAM-Zertifizierung „Sehr gut“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) und die EU-Klassifizierung.
Hintergrundinformationen zum I/D Köln
Das Projekt I/D Köln wird in 11 Bauabschnitten umgesetzt. Insgesamt entstehen 13 Gebäude mit einer Gesamtgeschossfläche von rund 160.000 Quadratmetern. Es ist derzeit Kölns größte Gewerbeimmobilie. Dort sollen nach und nach 7.000 Arbeitsplätze entstehen. I/D Köln bedeutet Arbeit. Live. Verbinden. Das Arbeiten im Stadtteil erfüllt die Anforderungen an ein modernes Arbeitsumfeld mit höchster Nutzerzufriedenheit. Ein vielfältiger und lebendiger Stadtteil mit Büros, Konferenzen, Hotels, Fitness, Sport, Gastronomie und Parkplätzen. Auf dem 7 Hektar großen Gelände werden drei große Plätze, 10 schöne Innenhöfe und weitläufige Freiflächen für einen hochwertigen Aufenthalt sorgen. Der Bezirk erfüllt eine Reihe von ESG-Kriterien hinsichtlich des Gebäudes und seiner Nutzung. Sieben Gebäude sind bereits fertiggestellt und in Betrieb. Zu den Mietern zählen Siemens AG, CANCOM, Renault Deutschland AG, Moxy Hotel, Stadt Köln, Art-Invest Real Estate, JTI, BBL, Ithinx, FLS, kommIT, Basic-Fit, L’OSTERIA, Fiye Guys, The Ash Grab & Includes Go, Shi Pleasure Eating, Mauel Bakery und Coq au Vin.
Die STRABAG Hold Estate GmbH ist für den Aufbau des Immobilienportfolios ihrer Muttergesellschaft STRABAG SE verantwortlich. Damit erweitert STRABAG das Leistungsspektrum um die langfristige strategische Bestandsverwaltung von Immobilien. STRABAG Hold Estate garantiert bei allen Immobilienkäufen die Einhaltung von ESG-Standards, Klassifizierungsanforderungen und die Zertifizierungsfähigkeit von Projekten nach DGNB oder gleichwertigen Ratingsystemen. STRABAG Hold Estate verfolgt konsequent die Nachhaltigkeitsstrategie „Klimaneutralität ab 2040“. Muttergesellschaft ist die STRABAG SE, ein europäischer Technologiekonzern für Baudienstleistungen, der führend in Innovation und Kapitalstärke ist.
Weitere Informationen finden Sie unter www.strabag-real-estate.com /de-AT/hold-estate/.
Art-Invest Real Estate ist ein langfristig orientierter Investor, Asset Manager und Projektentwickler von gut gelegenen Immobilien mit Wertschöpfungspotenzial. Unser Fokus liegt auf Ballungsräumen in Deutschland, Österreich, Großbritannien und Skandinavien. Art-Invest Real Estate verfolgt eine „Manage to Core“-Investitionsstrategie mit institutionellen Investoren, ausgewählten Joint-Venture-Partnern und eigenem Kapital, wobei die Investitionen auf Risiko und Investitionen in den Bereichen Büro, innerstädtischer Einzelhandel und Immobilien ausgerichtet sind kehrt zurück. Insgesamt verwaltet Art Invest Real Estate derzeit Immobilien im Wert von rund 12,5 Milliarden Euro, darunter Hotels, Wohnhäuser und Schulen.
Im Hotelbereich verwaltet Art-Invest Real Estate ein Portfolio von rund 35 Hotels über mehrere Anlagevehikel hinweg mit einem Gesamtwert von rund 1,2 Milliarden Euro. Unser Fokus liegt auf Businesshotels in Deutschland und attraktiven Tourismusdestinationen in Europa. Unser engagiertes Hotelteam aus rund 20 erfahrenen Mitarbeitern deckt die gesamte Wertschöpfungskette von Hotelinvestitionen ab, von schlüsselfertigen Entwicklungen über bestehende Investitionen bis hin zum Markenhotelbetrieb.
Weitere Informationen finden Sie unter www.art-invest.de.
Über die OSMAB Holding AG – www.osmab.de – Vom Visionär zum Immobilienpartner
Die OSMAB Holding AG (Rösrath) ist ein bundesweit tätiger Investor, Projektentwickler, Asset Manager und Portfoliohalter mit Schwerpunkt auf Büro- und Logistikimmobilien. Weitere Geschäftsfelder sind die Entwicklung von Wohngrundstücken, Investitionen in erneuerbare Energien und das aktive Facility Management unseres Immobilienportfolios. Die mittelständische Unternehmensgruppe ist seit 1992 in der Immobilienbranche tätig und verfügt über ein multidisziplinäres Team von rund 75 Mitarbeitern. Der Erfolg basiert auf zuverlässigen und stabilen Partnerschaften, die über Jahre und Jahrzehnte mit Mietern, Baubeteiligten, Kommunalverwaltungen und Immobilienmaklern aufgebaut und entwickelt wurden. Im Rahmen seiner Nachhaltigkeitsstrategie entwickelt OSMAB stillgelegte Industriestandorte weiter, regeneriert Bestandsimmobilien, erzeugt Solarstrom auf den Dächern seiner Standorte und unterstützt verschiedene soziale Projekte. Die OSMAB Holding AG betreibt derzeit 34 Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 18,6 MW Peak und ist einer der relevanten Erzeuger erneuerbarer Energien, insbesondere in der Region Köln.
Art Invest Real Estate Pressestelle
Counterpart Group GmbH Juliane Dahlhoff Comekestraße 21 | 50672 Köln Telefonnummer +49 221 95 14 41 – 47 E-Mail: [email protected] Weiteres Download-Material: 241030_PM_HOLD_MOXY_Koeln.docx
Source link
